安居乐业!_懂懂日记

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  单位组织查体。


  多了两个名额,M姐问我要不要?


  我说,要。


  但是我不好意思全要,只要一个,给我娘的。


  据说,这次核心是肿瘤筛查。


  我打电话给我爹,让他找出我娘的身份证,我过去拿,在过去的路上,我在想,若是查出来了,我们该多么难受,陪伴了我们这么多年,说没就没了。


  从另外一个角度想呢?


  我在想,我娘这一生到底有没有值得怀念的高光时刻呢?


  想她生了病,我可能只是心疼。


  想她的一生,我觉得特别难过,就是在一个精彩的时代,她的人生仿佛与世隔绝,年轻的时候就知道干活,苦力再苦力,甚至还出去打过工,在那些野鞭炮厂,随时都可能被炸死,一天不到20块钱。


  一辈子,貌似一直都在干活。


  没有属于自己的人生。


  怎么评价她的一生?


  生了我们姐弟几个?


  贫困使她成了拉磨的驴,一直都在围磨转,没停过……


  前些日子过生日,跟我爹谈安排宴席,就是去哪吃,什么标准,我爹略生气地说,人家的娘过生日,儿女都表示表示,你们什么事都没有。


  我心里一震,难道你们跟他们一样世俗吗?


  他们是缺,渴望儿女给点。


  你们呢?


  我的一切都是你们的,要钱给钱,要物给物,连你们家的房子都是我给买的,咋还在意那点小恩小惠呢?


  你们听他们吹,就已经败了。


  因为,他们吹的不够大。


  起因是什么?


  我娘一个舞友,过生日,儿子给发了6666的红包,显摆了大半年。


  我心想,这也太不叫事了。


  值得拿出来说吗?


  我给6万6,多简单。


  过生日这些事,我一般都不操心,媳妇会帮着买蛋糕、买衣服,我只负责去吃,去买单,我本人并没有表示过。


  我觉得我们之间,哪需要这么虚伪的客套?


  压根没分家。


  生日那天,我去取钱的路上,正好遇到媳妇从商场回来,她去商场给我娘买的衣服,她问我干什么?


  我说,取点钱,给咱娘。


  她说,没必要吧?他们有退休金,又有存款,花不着。


  我媳妇这个人,有一点是特别好的,她对钱不计较,就是她跟我探讨这个事,不是因为心疼钱,而是觉得没有必要。


  我想了想,也对。


  就没去取。


  过了好久,我想了想,其实我娘要的可能只是一个炫耀的点,意思是你们的儿子牛B,我儿子也很牛B。


  他们有什么事,不跟我沟通,有点怕我。


  例如他们用的都是最普通的手机,诺基亚系列的,可是现在老太太们也时尚,还玩微信,要加群。


  问我娘:你咋不加到群里?


  我娘支吾半天,装傻。


  其实,她没有微信,压根就没有智能手机。


  若是如实跟我表达,我送他们俩一人一个苹果手机就是了,我们家多的是,连客服用的全是苹果。


  我为什么没有给父母呢?


  但是我给岳父岳母了,我觉得他们在外地工作过,更时尚,更前卫,懂这些。


  我爹我娘就是农民,连拼音都不认识,咋可能用智能手机呢?


  后来,是我姐给他们一人买了一个。


  整个世界都变了。


  会抢红包了,会拍照了,会发朋友圈了,会点赞了,每天早上还会问候早安了,更奇葩的是,俩人还关注了我的公众帐号,每天仔细看。


  偶尔有些段落写的比较专业。


  他们看不懂,看不懂的一律按照儿子很牛B去理解。


  通过这些事,我总结出了一点,他们再富有,也渴望我们继续给予,他们渴望的是这份链接,海南队友跟我分享过一个故事,他觉得父母是最懂自己的,春节回去,他给亲戚朋友每人送了一部手机,惟独没有给父母,他觉得父母不需要这些,何况就如懂懂所言,自己的一切都是他们的,没必要要,结果呢?


  父母很不开心,觉得受了天大的委屈。


  进了小区地下停车场,发现我的车位被占了,看车子装饰,应该是个年轻人,而且比较激进,车上也没有留电话,我就去了门卫,门卫查看了登记信息,根据预留的手机号码联系上了车主,让挪车。


  我回车位等待。


  我想了想,我还是在远一点的地方等吧。


  若是太近了,有咄咄逼人的感觉。


  保安也过来了,引导那辆车去了备用车位,很贴心……


  待我把车子停好,小伙子经过,也没跟我打招呼,例如说声不好意思之类的,反而刻意的没有朝我这边看。


  不激怒任何一个人,是自保的一种方式。


  可能我很无意的一个动作或者一句话,就会激怒他,使他内心有火,说不定哪天就把我车胎给扎了。


  越在小地方生活,越要修行这些。


  之前我写过,有捡垃圾的老头,当时我们正在装修门店,他过去拿电线用的套管,让我看到了,说了他几句。


  没几天,玻璃让人砸了。


  我就知道是他干的。


  但是再遇到他的时候呢?


  我把一些纸箱之类的都送给了他,意思是你饶恕我吧。


  拿了我娘的身份证,回单位。


  车还没停好,有人拍玻璃,吓我一大跳,我以为是要双规我呢,反腐片看多了,惯性思维,是骑友W,他过来有事,我开锁,他上车。


  他开门见山:能把老大的微信推给我不?


  我问,干嘛?


  他说,你们单位设备维保这一块。


  我问,不是统一招标吗?


  他说,这些不招标,一年十万二十万的,不值当的,一般都是直接指定,走走招标过场,他们去年的合同马上到期了。


  我说,我没有他微信。


  他说,没事,我不会给你减分的。


  我说,我真没有。(实际上,我有)


  他拿信封给我看了看,我推测是1万元,刚才应该送没送下,但是听他的说法,是没有跟老大接上头,是送给副主任之类的,就是能直接拍板这个事的人,结果人家不敢要。


  不敢要,不是真的不敢。


  而是过去有固定的合作伙伴,一直由另外一家公司来维保,换掉是需要理由的,另外还要看是谁的关系,谁的业务。


  不敢要的根源,就是这个主,他动不了。


  于是,W想继续往上找。


  我很明确地告诉他:现在没人收礼了,这是什么时代了?廉正才是主流,你搞的这些已经行不通了。


  最终,我也没给他。


  因为,我知道给他没有任何意义,老大可以拍板这个事不?完全可以,这个事没有多大的业务量,一年顶多2万元的利润,等于W预支了半年利润来拉这个业务,老大为什么不会收?


  很简单,这个钱不安全。


  不安全表现在两点:


  第一、W未必靠谱。


  第二、另外一家公司会成为隐患,毕竟不合作了就是得罪了,多年的合作自然知根知底,若是再有什么把柄在人家手里,那就不好说了,何况人家是设备维护的,什么数据看不到?


  经常有人让我帮着牵线,我都是给他们浇灭希望,各类合作都已经非常固定了,除非是新上的项目,要么就是那些选A选B都无所谓的,例如蛋糕卡,可以选A品牌,也可以选B品牌,而且一定要选两家,让现场PK,还要同事过去盲品,打分,为什么?


  很简单,不能让一家垄断。


  否则?


  他会骄傲的。


  要让AB两家都有危机感,并且都有份,意思是这样吧,你们两家,各供200张蛋糕卡。


  这种事,犯不了错误。


  无非就是送个蛋糕吃,也没有钱,也没回扣。


  去M姐办公室,送下身份证,几个娘们在闲聊,我站了一会,陪她们插科打诨,聊的全是八卦,告辞后,我心想,你们真是在荒废生命,让别人的琐事占据了你们的大脑……


  原本,一个个都是高才生。


  可以闯出一片天地的。


  结果,都在这里混日子了。


  关键是,还觉得仿佛全世界都是这样的,还很有优越感,动不动训个人啥的,谁给你的自信?


  什么时候最有自信?


  在饭局上时。


  即便是我这样的临时工,都会被称呼董主任,并且要加上一长串前缀,这是XX局XX科的董主任。


  若是本职是副主任呢?


  那就成了,这是咱XX局的X局长。


  午饭时分,奔驰G喊我吃饭,去北环路一家小店,这家小店很偏僻,但是生意很好,口碑很好,原因就一点:菜好。


  没有传统地摊的脏。


  甚至有那么一点干净。


  奔驰G在装修房子,他买的别墅,开盘时买的,那时我俩还不认识,当时我也去看了,我之所以没买,是因为当时售楼员给我拿的椅子是三条腿的,差点摔到我……(不是主因,主因是需要交50万买楼花,我觉得这种预售模式是违法的,存在一定的跑路可能性,就拒绝了。)


  我问,那别墅涨了吗?


  他说,据说有卖的,700多万。


  700多万是什么概念?


  翻了一倍。


  那我作为错过者,肯定要把这房子一顿贬,一共300来平,4层,一层就跟鸽子笼子似的,太压抑了。


  不如我现在选的大平层。


  他问,你那办公室卖了没?


  我说,没卖出去。


  他说,当时要是买住宅的话,就完美了。


  我说,我是36万买的,当时周围房价3000元左右,现在我能卖40万,还要搭上装修,装修我还花了10多万,等于我是亏本卖,若是我当初把这些钱当首付买入住宅,现在至少200万。


  他拿图纸给我看。


  我给提了几点意见,例如要计算楼梯的坡度,还有就是把隔断拆了,别墅不都有一个大挑空嘛,大家纷纷都封上了,意思是能多出一间房子。


  我再次给他科普了一点:一家人住不了几个房间,所以大挑空才是奢侈品。


  他说,之前找的设计师建议上面做个阳光房。


  我说,拆了。


  同时,我让他把楼梯改为水泥预制,这样不会颤抖。


  楼梯一旦颤抖,就会给人不安全感。


  没有上楼的喜悦感。


  不是大家理解的颤抖,可以理解为微弱共振,只要是焊制的,做的再结实,也有类似的感觉。


  这些日子,我们俩在一起,他给我推荐过几套房子。


  要么,我觉得太差了。


  要么,我觉得太贵了。


  动辄上千万……


  所以,更多的只是观望,唯一看中的一套房子,还弄的朋友们感情不好了,最后那套房子让刘阳要去了。


  更奇葩的事就是:


  刘阳上午交了5万元定金。


  下午,奔驰G把这房子给卖了,加了7万多块钱。


  等于什么呢?


  刘阳什么都没做,甚至连钥匙都没拿到,钱就又打回来了,多了接近8万块钱,就在钱没有到账之前,奔驰G就说这房子有人看中了。


  大家还阴谋论了奔驰G。


  组团来找我,意思是啥?


  奔驰G为什么不自己卖,要给咱呢?


  这不是扔钱吗?万一有什么坑咋办?


  毕竟常理解释不通。


  我也解释不通,但是我比他们了解奔驰G,我觉得他是个场面人,不在意这点小钱,说实话我也不大在意,这房子我仔细算了算,也就是10万元的利润,还需要带人看房,还需要跑中介,想想就觉得麻烦,还不如我坐家里给人算命,赚10万元可能更轻松。


  钱到手后。


  刘阳的意思是他要小头,把钱分分。


  我表达的意思是两点:


  第一、若是希望借此作为跳板,可以舍小赚大,就是把钱分出去,例如把大部分或全部都给奔驰G,原因很简单,这本来就是他的钱,因为全程都是他操作的,你什么都没参与。


  第二、若是只是当成玩票,那应该收起来,也不要觉得亏欠谁的,机会是你自己争取来的,这就是上天给你的,该你发财,你收起来就对了,心安理得,没有任何不适,可以日后交往过程中,对奔驰G多付出一点,例如送个钥匙扣之类的。


  蝉禅跟着牛哥炒了一套房子,赚了20万。


  那时,蝉禅才20岁出头,提着20万现金去见牛哥,牛哥肯定不要,俩人推来让去,最终牛哥没要。


  后来呢?


  发现沙发缝隙里有1万元,就是推让时掉下去的。


  这1万,留下了。


  但是后来呢?


  牛哥带着蝉禅买了一套又一套,赚了一笔又一笔,我认识蝉禅的时候,他那时还在跟着牛哥炒房,已经是千万净资产了,才刚到30岁。


  钱是最可恶的东西。


  容易让别人看透我们。


  我们怎么藏,都藏不住……


  晚饭,刘阳宴请奔驰G,我作陪,还有众多好友,酒过三巡,我无意提到了一个细节,就是我喝多了酒容易发红包,前天也是在这家酒店,就是吃龙虾那天,我给本地最美茶院的老板娘发了2万元红包。


  不是喝多了,是喝酒前发的。


  也是有原因的。


  就是通过她我认识了奔驰G,奔驰G帮我买房子又省了一些钱,等于我是喝水不忘挖井人,我怕媳妇误解,特意跟媳妇说了一下,媳妇也支持。


  当然,外界很容易理解为包情人之类的。


  那是另外一回事。


  前几天,我去单位上班,主任还问我:传言X律师因为你离婚了?


  我问,哪这么个X律师?


  她说,都说是因为你。


  我说,我除了小律师外,什么律师都不认识,还为我离婚?咋不说为我上吊?


  我推测,应该是这样的,就是律师界里有个女律师在闹离婚,沸沸扬扬的,有读者很自然的把她对号入座为我写的小律师,于是就有了这个版本。


  理解。


  我说完我喝酒发红包,然后我跟刘阳说:阳哥今晚也发个……


  刘阳看来是有备而来,取了6万元现金,放桌上了。


  四万给奔驰G。


  两万给我。


  意思是他只留1万,剩余的都分了。


  奔驰G不要,我也不要。


  因为我觉得这本来就不属于我,属于刘阳运气好,我们要尊重运气好,我帮着收了起来,然后退给了刘阳。


  这一节,就算翻过。


  饭局结束,奔驰G给我发了个信息:阳哥有前途,懂得感恩。


  我说,是的。


  分钱是大学问……


  若是给我转10万元,我可能没啥感觉,见多了,收多了,麻木了,若是给我2万元现金,还是蛮刺激的,特别是摆在我面前,等于我饿了好久,看到了一碗红烧肉,然后很客气地拒绝了:对不起,我吃素。


  这两天,我在想,在县城认识一位地产开发商,并且能够做到简单、听话、照着做,一年至少能多赚50万。


  若是在济南青岛这些二线城市,那么就可以是200万。


  接触奔驰G以后才知道,县城里很多高净产家庭也在全国配置房产,包括去深圳,去海南,那么如何解决限购问题?


  这些,都有办法。


  上周,刚有本地美女去三亚买了房子,那边房子动辄就八九万一平,那怎么解决限购呢?


  全款付,然后签一个协议,两年后网签,这期间帮着办理三亚那边的社保……


  对此,我很是好奇。


  在我看来,海南的房子已经炒过N轮了,没有太大意义,为什么还去投资呢?


  她的理由就是海南的房子、黄岛的房子都是被强制性下压了1/3,一旦政策稍微放松一点,马上继续涨。


  他们有他们的逻辑。


  相比之下,我做这些应该更有优势,因为我在全国各地都有读者资源,甚至有些是做地产开发的,但是为什么我没去做呢?


  我觉得做地产类的投资,还是要掌控在自己的视线范围内。


  例如不出山东。


  我可能更谨慎,不出县城。


  而且要定位准确,怎么定位?


  我觉得山东省内,除了济南与青岛,其它区域的房子都不值得长期持有,因为整体人口是外流的。


  只做短平快。


  玩玩是可以的。


  那我怎么解决预防通货膨胀问题?


  我觉得我有股市呀。


  我可以全球配置资产,而且这个变现速度更快,随时可以买卖,例如我买的德国ETF,等于我在欧洲配置了资产,我买的纳指ETF,等于我在美国配置了资产。


  我坚信我可以跑赢这些做地产投资或投机的人。


  每个人都有自己擅长的。


  有自己不擅长的。


  不要随意进入别人的赛道……


  人与人之间的差距,与努力程度差距关系不大,关键是胆识的差距、圈子的差距,工资差距是拉不开财富差距的,财富差距都是由指数级的投资收益拉开的,例如前些年投资地产与没投资地产的,可能已经是几百万的差距了。


  可是,我们如何跟有钱人交往呢?


  多数人跟有钱人交往,也很胆怯。


  一旦胆怯,就不再平等。


  没法继续玩了。


  如何才能不胆怯呢?


  要把他们拉进我们的赛道,用我们的优势领域去跟他交往,例如你是个大老板,但是你球打的不好,我可以教你打球,例如你是亿万富翁,但是你是我读者……


  我在本地交往的朋友,多是我自己赛道里的,我有着绝对的主动权,甚至几乎所有人都喊我懂懂老师,若是亲近一点,就喊董哥。


  其实,接近一群有钱人并不难,只需要找到他们的兴趣点就可以了,例如机车、羽毛球、自驾。


  先从陪玩开始做起。


  例如刘阳怎么加入我们这个圈子的,他跟着我们一起骑车,这么认识的。


  相对而言,陪玩并不难。


  难的是思想同频。


  这需要空杯,就是别人说的你要信,可是我们偏偏不信,还动不动阴谋化,总觉得他们在给我们挖坑。


  奔驰G又喊我吃午饭。


  我骑摩托车去了。


  饭店门口有辆宝马RR,小伙是天津的,自驾到扬州。


  我停车后。


  他过来加了个微信。


  他说,我也有一辆。


  我说,我也有一辆。


  然后彼此交换了照片,同道中人。


  他说,在天津那边,基本上都是一辆大排配一辆Vespa。


  我说,我们这边一般是一辆太子配一辆越野。


  他是从网上搜到的这家饭店。


  我提议拼桌。


  他不好意思,谢绝了。


  买单时,我帮他顺手买了。


  我们没有深聊,若是深聊,肯定会有共同语言,例如汽车方面,可能我们都喜欢皮卡,喜欢越野,甚至一不小心还喜欢路虎卫士,天津是路虎卫士的中心……


  男人们在一起就喜欢聊这些。


  真到了一定的收入,不用太高,到我这个级别就行,我是年入30万的级别,标配就是家里三辆汽车两辆摩托车,这是至少,我可能更多,我一周七天不重样,别人觉得我每天招摇显摆,其实我只是防止电瓶亏电,确保每周每车都能有机会动一动,我经常打完球出来要再想想,今天开什么车来的,别找错了。


  前几天我不是建了个读者群嘛,大家在一起聊车。


  多是如此,普遍有两辆以上汽车。


  这跟女人喜欢买衣服是一个道理。


  我对吃呀,穿呀,一点感觉都没有,若是我自己生活,可能到死我都想不起来买件衣服,我总觉得我衣服够多了。


  但是我对车有感觉。


  喜欢。


  可能买了并不开,就是喜欢。


  这些东西也容易成为门槛、话题、圈子,看球馆里也知道,开揽胜、GTR的球友也是我的摩友、酒友。


  从这个角度而言,男人一定要培养一个男人共同的乐趣,并且玩到一定的高度,上次深圳的设计师过来,中间人准备大量的科普一下懂懂,结果对方说知道,因为知道我的车。


  他也是机车爱好者。


  越野年会的时候,我起身,简单自我介绍,我有辆红色的路虎卫士……


  很多人就哇,意思是,原来是你的,还以为是个高富帅的呢!


  这些都是砝码。


  所以我选车的原则就是,不一定很贵,但是必须是唯一一辆。


  皇冠应该不是唯一一辆吧?毕竟遍大街都是,错了,也是唯一一辆,只要我去4S店,马上就有人能喊出我名字,无论是否见过我,因为当时这车只卖了我这一辆,我玩了一段时间准备卖掉时,琉璃老师给我发了条信息:停产了,可以收藏了。


  我说的是小地方。


  若是到了一二线城市,我觉得有没有车都无所谓了,毕竟交通太发达了,地铁更方便,就如牛哥一样,直接把车都卖了,一切靠步行。


  毕竟小地方发展慢。


  还是看车下菜。


  若不是聚会需要喝酒,我其实是可以天天跟他们混在一起的,里面很多高净资产的女人,什么是高净资产?


  个人存款1000万以上的。


  看着一个个傻乎乎的。


  其实都精的要命。


  对信息高度敏感,前几天大家还想做一件事,就是本地有个小区,是单位筹资建的,质量很好,小区绿化好,楼间距也宽,小区一共只有几栋楼,大家想干什么呢?


  就是把二手房给捂住。


  流通出来一套,收一套。


  先收到20套,然后再统一挂高价往外出……


  等于局部推高房价。


  接触的越多,我越心疼我姐姐妹妹们,辛苦的上班,一个月拿四五千块钱,年近40了还要月供20年买套房子,而他们呢?


  轻松就把钱赚了。


  不创造一砖一瓦。


  整天吃喝玩乐,还美其名曰拉动地方消费,创造GDP。


  完全是生态链,刘阳的那套房子也是,刘阳拿到是3700元/平,当天对方买就需要4500元/平,因为总价便宜,所以买家肯定是农村来的,但是买家又拿不出这么多钱,贷款又存在征信问题,结果又让中介直接收去了,中介最终肯定卖5000以上。


  谁接手?


  肯定是农村的。


  我心疼我姐的同时,又生气,当时我给她选了一套房子,72万,我们小区的,她是当老师的,细心,拿小锤挨着敲,看看有没有缝隙,最终没看中。


  这房子过了没几天,80万成交了。


  若是持有一年呢?


  变成120万了。


  眼看房价继续涨,也不挑了,盲目上车了,同样的房子,多花了50万。


  上班,多少年才能攒50万?


  我爹一提起这个事就骂:穷折腾!


  我现在劝他们的话都是有机会多看房,遇到机会不犹豫,例如看中了一套房子,不管三七二十一,先给1万定金。


  为什么要给定金?


  定住就定住了。


  还有啥呢?


  就是县城里的定金,基本都能要回来。


  我买的那个大平层,我认为至少有100万的利润空间,但是需要时间,需要等到对的人,当时我一眼就看中了,而且同时N个人在看,我接着就联系交了定金,我买了以后,这些“准买家”就开始加我微信了,问我为什么买这套房子之类的?


  意思是问我是不是炒房的?


  我说,我自己当别墅住的。


  这种叫不对等风险,就是赔无非就是赔个定金,而且定金一定能要回来,赚呢?那就无限想象空间了。


  我自己很唾弃这些炒房的人。


  但是我现在逐步把自己说服了:这就是上帝给的机会,为什么不抓住呢?!


  我现在慢慢的跟他们一样了,每天都骑摩托车在这些小区、中介、售楼处,窜来窜去,当然每个人的侧重点不同,我还是更倾向于车位投资,因为这属于区域性硬需求,我去年投资的都已经翻番了。


  也是需要里外勾结。


  例如选位置、谈价格,最核心的还有一点,就是你没有房子是没有资格买车位的,那就需要协商。


  初期,大家为什么不买车位?


  买房子就够累的了,哪有钱买车位?!


  咱就是替他们先买着,等他们入住了,稳定了,攒够了钱的时候,再买走。


  也是一种宰杀!

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